Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 21

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Platanvej 21

Fritidshus · 128 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.763 kr/m².3.641.317 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 23.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.701 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden okt. 2023
281k1,9M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.646.415 kr.Markedet · 1992399.232 kr.Markedet · 1993410.880 kr.Markedet · 1994544.640 kr.Markedet · 1995599.936 kr.Markedet · 1996377.856 kr.Markedet · 1997486.400 kr.Markedet · 1998438.912 kr.Markedet · 1999640.000 kr.Markedet · 2000756.736 kr.Markedet · 2001679.680 kr.Markedet · 2002838.144 kr.Markedet · 20031.130.624 kr.Markedet · 20041.441.280 kr.Markedet · 20051.676.672 kr.Markedet · 20061.878.272 kr.Markedet · 20071.922.688 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20091.093.632 kr.Markedet · 20101.389.440 kr.Markedet · 20111.667.584 kr.Markedet · 20121.272.960 kr.Markedet · 20131.163.648 kr.Markedet · 20141.207.680 kr.Markedet · 20151.331.968 kr.Markedet · 20161.326.464 kr.Markedet · 20171.195.904 kr.Markedet · 20181.411.712 kr.Markedet · 20191.643.264 kr.Markedet · 20202.282.624 kr.Markedet · 20213.073.920 kr.Markedet · 20223.286.528 kr.Markedet · 20233.159.296 kr.Markedet · 20243.648.896 kr.Markedet · 20253.932.544 kr.Markedet · 20263.847.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 3
4500 Nykøbing Sj		74 m²240 m19-08-20241.095.000 kr.14.797 kr./m²
Platanvej 14
4500 Nykøbing Sj		72 m²117 m05-05-20241.717.171 kr.23.850 kr./m²
Platanvej 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²66 m29-04-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bøgevej 2
4500 Nykøbing Sj		119 m²566 m12-05-20242.850.000 kr.23.950 kr./m²
Skovdalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		138 m²874 m30-05-20242.251.000 kr.16.312 kr./m²
Koglehusvej 7
4500 Nykøbing Sj		128 m²1,6 km21-09-20258.995.000 kr.70.273 kr./m²
Soldalen 23, Nakke
4500 Nykøbing Sj		135 m²1,2 km28-06-20264.420.000 kr.32.741 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²964 m22-08-20263.085.000 kr.26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²964 m27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Vestvej 22
4500 Nykøbing Sj		134 m²1,4 km13-08-20256.850.000 kr.51.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden