Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 41

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.647 kr/m².1.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden okt. 2018
333k674k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018729.405 kr.31. dec. 20211.625.000 kr.31. mar. 2026709.500 kr.I dag · vores estimat1.129.133 kr.Markedet · 1992441.579 kr.Markedet · 1993484.378 kr.Markedet · 1994555.371 kr.Markedet · 1995614.553 kr.Markedet · 1996530.479 kr.Markedet · 1997692.658 kr.Markedet · 1998701.675 kr.Markedet · 1999773.176 kr.Markedet · 2000631.952 kr.Markedet · 2001661.162 kr.Markedet · 2002729.615 kr.Markedet · 2003647.954 kr.Markedet · 2004711.327 kr.Markedet · 2005628.650 kr.Markedet · 2006859.282 kr.Markedet · 20071.037.082 kr.Markedet · 20081.091.057 kr.Markedet · 20091.264.539 kr.Markedet · 2010945.642 kr.Markedet · 20111.057.783 kr.Markedet · 2012916.686 kr.Markedet · 20131.140.714 kr.Markedet · 2014716.915 kr.Markedet · 20151.066.800 kr.Markedet · 2016856.234 kr.Markedet · 20171.009.396 kr.Markedet · 20181.200.023 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.256.030 kr.Markedet · 20211.401.572 kr.Markedet · 20221.518.031 kr.Markedet · 20231.390.015 kr.Markedet · 20241.456.436 kr.Markedet · 20251.325.880 kr.Markedet · 20261.468.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
729.405 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
709.500 kr.
I dag · vores estimat
1.129.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte709.500 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg729.405 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²43 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²41 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²17 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²54 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²315 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²218 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²161 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Mågevej 14
7700 Thisted		129 m²291 m23-03-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²250 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
P. L. Halds Vej 57
7700 Thisted		131 m²193 m11-06-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden