Platanvej 42, 8680 Ry — Villa · 169 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.092 kr/m².4.105.500 kr.
2Vores vurdering4.373.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2253,32 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 185.850 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995185.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 21 8680 Ry	128 m²	109 m	13-03-2025	3.665.000 kr.	28.633 kr./m²
Platanvej 5 8680 Ry	128 m²	121 m	18-02-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	90 m	12-06-2026	3.710.000 kr.	35.000 kr./m²
Ahornvej 2 8680 Ry	169 m²	257 m	07-02-2024	3.790.000 kr.	22.426 kr./m²
Ahornvej 9 8680 Ry	166 m²	159 m	10-10-2025	4.140.000 kr.	24.940 kr./m²
Kamillevej 7 8680 Ry	169 m²	356 m	22-06-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	288 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Ahornvej 23 8680 Ry	160 m²	178 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Kornblomstvej 18 8680 Ry	165 m²	456 m	02-12-2023	3.675.000 kr.	22.273 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	338 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu