Platanvej 44, 7700 Thisted — Villa · 160 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.253 kr/m².1.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.361.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	41 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	355 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	37 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	19 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	169 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Ahornvej 4 7700 Thisted	170 m²	45 m	25-02-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Fjordlystvej 24 7700 Thisted	163 m²	402 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Ahornvej 8 7700 Thisted	150 m²	73 m	17-08-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	328 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	284 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu