Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 45

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.868.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden aug. 2020
505k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.792.983 kr.Markedet · 1992671.061 kr.Markedet · 1993736.102 kr.Markedet · 1994843.989 kr.Markedet · 1995933.927 kr.Markedet · 1996806.161 kr.Markedet · 19971.052.622 kr.Markedet · 19981.066.325 kr.Markedet · 19991.174.984 kr.Markedet · 2000960.368 kr.Markedet · 20011.004.758 kr.Markedet · 20021.108.785 kr.Markedet · 2003984.686 kr.Markedet · 20041.080.993 kr.Markedet · 2005955.350 kr.Markedet · 20061.305.838 kr.Markedet · 20071.576.038 kr.Markedet · 20081.658.063 kr.Markedet · 20091.921.701 kr.Markedet · 20101.437.078 kr.Markedet · 20111.607.497 kr.Markedet · 20121.393.074 kr.Markedet · 20131.733.526 kr.Markedet · 20141.089.485 kr.Markedet · 20151.621.200 kr.Markedet · 20161.301.206 kr.Markedet · 20171.533.964 kr.Markedet · 20181.823.657 kr.Markedet · 20191.574.880 kr.Markedet · 20201.908.770 kr.Markedet · 20212.129.948 kr.Markedet · 20222.306.929 kr.Markedet · 20232.147.511 kr.Markedet · 20242.213.324 kr.Markedet · 20252.014.920 kr.Markedet · 20262.231.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²186 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²40 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²21 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²352 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²55 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²43 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²188 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²487 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²342 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Mågevej 8
7700 Thisted		198 m²360 m05-12-20231.575.757 kr.7.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden