Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 58
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 58

Villa · 194 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,66 pct. siden feb. 2020
508k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20201.700.000 kr.30. apr. 20232.575.000 kr.14. maj 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat1.753.182 kr.Markedet · 1992674.538 kr.Markedet · 1993739.916 kr.Markedet · 1994848.362 kr.Markedet · 1995938.766 kr.Markedet · 1996810.338 kr.Markedet · 19971.058.076 kr.Markedet · 19981.071.850 kr.Markedet · 19991.181.072 kr.Markedet · 2000965.344 kr.Markedet · 20011.009.964 kr.Markedet · 20021.114.530 kr.Markedet · 2003989.788 kr.Markedet · 20041.086.594 kr.Markedet · 2005960.300 kr.Markedet · 20061.312.604 kr.Markedet · 20071.584.204 kr.Markedet · 20081.666.654 kr.Markedet · 20091.931.658 kr.Markedet · 20101.444.524 kr.Markedet · 20111.615.826 kr.Markedet · 20121.400.292 kr.Markedet · 20131.742.508 kr.Markedet · 20141.095.130 kr.Markedet · 20151.629.600 kr.Markedet · 20161.307.948 kr.Markedet · 20171.541.912 kr.Markedet · 20181.833.106 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.918.660 kr.Markedet · 20212.140.984 kr.Markedet · 20222.318.882 kr.Markedet · 20232.123.330 kr.Markedet · 20242.224.792 kr.Markedet · 20252.025.360 kr.Markedet · 20262.243.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²169 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²202 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²521 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²203 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²188 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²66 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²505 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²464 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²367 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²467 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden