Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 89

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
913 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.937.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.892.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,35 pct. siden mar. 1993
547k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1993700.000 kr.I dag · vores estimat1.892.423 kr.Markedet · 1992726.693 kr.Markedet · 1993797.126 kr.Markedet · 1994913.957 kr.Markedet · 19951.011.351 kr.Markedet · 1996872.993 kr.Markedet · 19971.139.886 kr.Markedet · 19981.154.725 kr.Markedet · 19991.272.392 kr.Markedet · 20001.039.984 kr.Markedet · 20011.088.054 kr.Markedet · 20021.200.705 kr.Markedet · 20031.066.318 kr.Markedet · 20041.170.609 kr.Markedet · 20051.034.550 kr.Markedet · 20061.414.094 kr.Markedet · 20071.706.694 kr.Markedet · 20081.795.519 kr.Markedet · 20092.081.013 kr.Markedet · 20101.556.214 kr.Markedet · 20111.740.761 kr.Markedet · 20121.508.562 kr.Markedet · 20131.877.238 kr.Markedet · 20141.179.805 kr.Markedet · 20151.755.600 kr.Markedet · 20161.409.078 kr.Markedet · 20171.661.132 kr.Markedet · 20181.974.841 kr.Markedet · 20191.705.440 kr.Markedet · 20202.067.010 kr.Markedet · 20212.306.524 kr.Markedet · 20222.498.177 kr.Markedet · 20232.325.543 kr.Markedet · 20242.396.812 kr.Markedet · 20252.181.960 kr.Markedet · 20262.416.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²39 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²182 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²210 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²537 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²219 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²202 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²286 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²655 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²403 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Hortensiavej 19
7700 Thisted		210 m²804 m13-08-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden