Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Plejlen 34

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².2.198.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlen gns: 15.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,81 pct. siden sep. 2019
542k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.487.500 kr.I dag · vores estimat2.198.683 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993542.272 kr.Markedet · 1994659.932 kr.Markedet · 1995667.776 kr.Markedet · 1996701.224 kr.Markedet · 1997964.664 kr.Markedet · 1998874.828 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 2000813.704 kr.Markedet · 2001941.280 kr.Markedet · 20021.020.312 kr.Markedet · 20031.059.088 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.083.212 kr.Markedet · 20061.284.936 kr.Markedet · 20071.580.048 kr.Markedet · 20081.749.064 kr.Markedet · 20091.545.416 kr.Markedet · 20101.591.296 kr.Markedet · 20111.895.880 kr.Markedet · 20121.543.936 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.657.748 kr.Markedet · 20151.688.236 kr.Markedet · 20161.603.580 kr.Markedet · 20171.799.532 kr.Markedet · 20181.914.528 kr.Markedet · 20191.690.160 kr.Markedet · 20202.042.844 kr.Markedet · 20212.172.196 kr.Markedet · 20222.471.156 kr.Markedet · 20232.439.040 kr.Markedet · 20242.424.092 kr.Markedet · 20252.513.188 kr.Markedet · 20262.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.198.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plejlen 25
8800 Viborg		140 m²209 m24-02-20252.560.000 kr.18.286 kr./m²
Plejlen 49
8800 Viborg		140 m²258 m12-02-20242.272.500 kr.16.232 kr./m²
Plejlen 28
8800 Viborg		164 m²74 m14-08-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²139 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Seglen 23
8800 Viborg		144 m²167 m03-08-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Svinglen 44
8800 Viborg		151 m²395 m23-03-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Asmild Dige 30
8800 Viborg		148 m²653 m25-04-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Kildevænget 17
8800 Viborg		142 m²354 m07-08-20262.515.000 kr.17.711 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²405 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Hedelyngen 4
8800 Viborg		148 m²799 m23-09-20242.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden