Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Plutonvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².3.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden jun. 2018
399k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.560.000 kr.I dag · vores estimat4.352.807 kr.Markedet · 1992866.682 kr.Markedet · 1993836.422 kr.Markedet · 1994844.788 kr.Markedet · 1995927.736 kr.Markedet · 19961.074.942 kr.Markedet · 19971.390.714 kr.Markedet · 19981.229.980 kr.Markedet · 1999399.254 kr.Markedet · 20001.013.710 kr.Markedet · 20011.521.366 kr.Markedet · 20021.474.018 kr.Markedet · 20031.504.634 kr.Markedet · 20041.556.610 kr.Markedet · 20051.930.766 kr.Markedet · 20062.088.296 kr.Markedet · 20072.260.066 kr.Markedet · 20082.435.218 kr.Markedet · 20093.033.654 kr.Markedet · 20102.261.134 kr.Markedet · 20112.115.174 kr.Markedet · 20121.736.746 kr.Markedet · 20131.771.278 kr.Markedet · 20141.650.238 kr.Markedet · 20152.349.956 kr.Markedet · 20163.330.736 kr.Markedet · 20172.465.656 kr.Markedet · 20182.908.698 kr.Markedet · 20193.181.572 kr.Markedet · 20203.010.336 kr.Markedet · 20213.154.694 kr.Markedet · 20223.493.606 kr.Markedet · 20233.373.634 kr.Markedet · 20243.743.162 kr.Markedet · 20253.814.362 kr.Markedet · 20263.169.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²219 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²80 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²169 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²235 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²209 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²187 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²299 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²302 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²424 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²571 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden