Plutonvej 36

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.724 kr/m².3.750.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+21,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.704.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutonvej 31 9210 Aalborg SØ	155 m²	109 m	11-05-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Plutonvej 64 9210 Aalborg SØ	138 m²	90 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plutonvej 42 9210 Aalborg SØ	121 m²	58 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	95 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	308 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Th. Staunings Vej 53 9210 Aalborg SØ	146 m²	144 m	24-08-2025	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Poseidonvej 70 9210 Aalborg SØ	146 m²	194 m	03-06-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Landlystvej 39 9210 Aalborg SØ	151 m²	492 m	19-05-2026	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Th. Staunings Vej 1 9210 Aalborg SØ	155 m²	284 m	16-03-2024	3.525.000 kr.	22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 64 9210 Aalborg SØ	155 m²	287 m	23-06-2026	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu