Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Plutonvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.345 kr/m².3.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.272.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,28 pct. siden dec. 1991
350k1,5M2,6M3,7M4,9M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991455.000 kr.I dag · vores estimat3.272.738 kr.Markedet · 1992759.564 kr.Markedet · 1993733.044 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995813.072 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.218.828 kr.Markedet · 19981.077.960 kr.Markedet · 1999349.908 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 20011.333.332 kr.Markedet · 20021.291.836 kr.Markedet · 20031.318.668 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.692.132 kr.Markedet · 20061.830.192 kr.Markedet · 20071.980.732 kr.Markedet · 20082.134.236 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.668 kr.Markedet · 20111.853.748 kr.Markedet · 20121.522.092 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20141.446.276 kr.Markedet · 20152.059.512 kr.Markedet · 20162.919.072 kr.Markedet · 20172.160.912 kr.Markedet · 20182.549.196 kr.Markedet · 20192.788.344 kr.Markedet · 20202.638.272 kr.Markedet · 20212.764.788 kr.Markedet · 20223.054.168 kr.Markedet · 20232.956.668 kr.Markedet · 20243.280.524 kr.Markedet · 20253.342.924 kr.Markedet · 20262.777.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Solgt, familiehandel455.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²59 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²167 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²245 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²195 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²197 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²201 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²267 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Heliosvej 8
9210 Aalborg SØ		155 m²319 m19-05-20263.900.000 kr.25.161 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²367 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²367 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden