Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Plutonvej 62

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.854 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden okt. 2010
336k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.980.000 kr.I dag · vores estimat3.644.164 kr.Markedet · 1992730.350 kr.Markedet · 1993704.850 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995781.800 kr.Markedet · 1996905.850 kr.Markedet · 19971.171.950 kr.Markedet · 19981.036.500 kr.Markedet · 1999336.450 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.242.150 kr.Markedet · 20031.267.950 kr.Markedet · 20041.311.750 kr.Markedet · 20051.627.050 kr.Markedet · 20061.759.800 kr.Markedet · 20071.904.550 kr.Markedet · 20082.052.150 kr.Markedet · 20092.556.450 kr.Markedet · 20101.905.450 kr.Markedet · 20111.782.450 kr.Markedet · 20121.463.550 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20141.390.650 kr.Markedet · 20151.980.300 kr.Markedet · 20162.806.800 kr.Markedet · 20172.077.800 kr.Markedet · 20182.451.150 kr.Markedet · 20192.681.100 kr.Markedet · 20202.536.800 kr.Markedet · 20212.658.450 kr.Markedet · 20222.944.050 kr.Markedet · 20232.842.950 kr.Markedet · 20243.154.350 kr.Markedet · 20253.214.350 kr.Markedet · 20262.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²100 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²197 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²20 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²137 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²180 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²68 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Uranosvej 14
9210 Aalborg SØ		150 m²373 m26-08-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²174 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²170 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²204 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden