Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Plutonvej 64

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.025 kr/m².3.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden aug. 2024
310k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.475.347 kr.Markedet · 1992671.922 kr.Markedet · 1993648.462 kr.Markedet · 1994654.948 kr.Markedet · 1995719.256 kr.Markedet · 1996833.382 kr.Markedet · 19971.078.194 kr.Markedet · 1998953.580 kr.Markedet · 1999309.534 kr.Markedet · 2000785.910 kr.Markedet · 20011.179.486 kr.Markedet · 20021.142.778 kr.Markedet · 20031.166.514 kr.Markedet · 20041.206.810 kr.Markedet · 20051.496.886 kr.Markedet · 20061.619.016 kr.Markedet · 20071.752.186 kr.Markedet · 20081.887.978 kr.Markedet · 20092.351.934 kr.Markedet · 20101.753.014 kr.Markedet · 20111.639.854 kr.Markedet · 20121.346.466 kr.Markedet · 20131.373.238 kr.Markedet · 20141.279.398 kr.Markedet · 20151.821.876 kr.Markedet · 20162.582.256 kr.Markedet · 20171.911.576 kr.Markedet · 20182.255.058 kr.Markedet · 20192.466.612 kr.Markedet · 20202.333.856 kr.Markedet · 20212.445.774 kr.Markedet · 20222.708.526 kr.Markedet · 20232.615.514 kr.Markedet · 20242.902.002 kr.Markedet · 20252.957.202 kr.Markedet · 20262.457.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²90 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²120 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²193 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²163 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²357 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²89 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²441 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²190 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²156 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²646 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden