Plutovej 15, Brejning

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 165 m².2.471.205 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	64 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	109 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	173 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	83 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	202 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	639 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	281 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	840 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	138 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	200 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu