Plutovej 8, Thorup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 105 m².3.150.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.744.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1986Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	299 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	257 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	898 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	378 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	920 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	914 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,2 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	113 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	1,0 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,7 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu