Pøt Strandby 112, Østrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 61 m².1.356.579 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.280.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,70 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	268 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	403 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	343 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 134, Østrup 7130 Juelsminde	58 m²	99 m	02-09-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	368 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	84 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	359 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	359 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	399 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	458 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu