Pøt Strandby 162

Fritidshus · 52 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.870 kr/m².1.437.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPøt gns: 21.429 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 155, Østrup 7130 Juelsminde	55 m²	188 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Pøt Strandby 322, Østrup 7130 Juelsminde	49 m²	536 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²
Pøt Strandby 134, Østrup 7130 Juelsminde	58 m²	126 m	02-09-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Pøt Strandby 331, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	288 m	07-05-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Pøt Strandby 252, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	322 m	27-06-2026	1.645.000 kr.	28.860 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	201 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	286 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	219 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	397 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	268 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu