Pøt Strandby 176, Østrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 67 m².1.490.013 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.227.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.227.500 kr.
2018jul.Ejerskifte915.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 201, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	116 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	150 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 231, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	312 m	21-01-2026	1.651.000 kr.	23.586 kr./m²
Pøt Strandby 241, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	353 m	07-04-2024	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	589 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	625 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Pøt Strandby 254, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	553 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Pøt Strandby 356, Østrup 7130 Juelsminde	69 m²	793 m	17-02-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	571 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	571 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu