Pøt Strandby 202, Østrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 97 m².2.157.183 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.739.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
21. mar. 2023 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2023mar.Ejerskifte480.000 kr.
2019majEjerskifte1.050.000 kr.
2008majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 417, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	456 m	04-01-2026	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	467 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Pøt Strandby 361, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	335 m	16-04-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	181 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 338, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	629 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Pøt Strandby 395, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	476 m	02-05-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Pøt Strandby 299, Østrup 7130 Juelsminde	90 m²	251 m	26-02-2024	1.329.000 kr.	14.767 kr./m²
Pøt Strandby 232, Østrup 7130 Juelsminde	91 m²	389 m	11-01-2026	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	282 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	282 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu