Pøt Strandby 238, Østrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 105 m².2.335.095 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.263.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.580.000 kr.
2015Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	225 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	456 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	328 m	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	225 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 417, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	136 m	04-01-2026	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	159 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 338, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	316 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	193 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	417 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Pøt Strandby 202, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	322 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu