Pøt Strandby 259, Østrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 110 m².2.446.290 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.396.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 740.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2017dec.Ejerskifte740.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	145 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	142 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	185 m	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	123 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	305 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	304 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	428 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	544 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	349 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	392 m	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu