Pøt Strandby 261, Østrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 80 m².1.779.120 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.829.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
jan.Ejerskifte925.000 kr.
Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	128 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	63 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 249, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	92 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	268 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	268 m	30-03-2025	1.820.000 kr.	22.195 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	505 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 289, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	57 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	168 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 390, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	485 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Pøt Strandby 404, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	406 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu