Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pøt Strandby 274, Østrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 113 m².2.513.007 kr.
2Vores vurdering2.228.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,70 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 417.000 kr.
21. mar. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011425.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011417.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	100 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	250 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	237 m	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	427 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 32, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	591 m	16-07-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	159 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	200 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 368, Østrup 7130 Juelsminde	122 m²	260 m	14-12-2023	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	242 m	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	267 m	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu