Pøt Strandby 310, Østrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 78 m².1.734.642 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.804.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	348 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	146 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	146 m	30-03-2025	1.820.000 kr.	22.195 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	487 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 390, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	468 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	493 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 248, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	317 m	12-05-2026	1.845.000 kr.	25.274 kr./m²
Pøt Strandby 404, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	425 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	766 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 427, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	224 m	08-02-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu