Pøt Strandby 77, Østrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 89 m².1.979.271 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.576.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.700.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020nov.Ejerskifte680.000 kr.
2018aug.Ejerskifte750.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	291 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	291 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pøt Strandby 299, Østrup 7130 Juelsminde	90 m²	266 m	26-02-2024	1.329.000 kr.	14.767 kr./m²
Pøt Strandby 327, Østrup 7130 Juelsminde	87 m²	217 m	05-09-2024	1.584.000 kr.	18.207 kr./m²
Pøt Strandby 147, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	73 m	27-09-2025	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	54 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 361, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	162 m	16-04-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Pøt Strandby 395, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	292 m	02-05-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Pøt Strandby 443, Østrup 7130 Juelsminde	88 m²	597 m	09-05-2024	1.830.000 kr.	20.795 kr./m²
Pøt Strandby 289, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	329 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu