Pogestræde 26, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.882 kr/m².2.574.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.718.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,95 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.603.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet4.603.150 kr.
2005mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1954Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaregade 21, 3. tv 5000 Odense C	74 m²	139 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	32.365 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 2. tv 5000 Odense C	74 m²	303 m	13-01-2026	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Filosofgangen 8, 1. 5000 Odense C	77 m²	247 m	17-10-2024	6.150.000 kr.	79.870 kr./m²
Holsedore 18, 1. 4 5000 Odense C	78 m²	156 m	11-03-2024	2.490.000 kr.	31.923 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th 5000 Odense C	77 m²	264 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Ny Vestergade 6, st. 5000 Odense C	76 m²	383 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Dronningensgade 6A, st. 5000 Odense C	75 m²	549 m	06-01-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Absalonsgade 34, 1. 5000 Odense C	75 m²	555 m	02-06-2025	2.285.000 kr.	30.467 kr./m²
Nørregade 31C, 1. th 5000 Odense C	77 m²	404 m	03-09-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 4 5000 Odense C	75 m²	638 m	10-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu