Polarisvej 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.062 kr/m².3.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarisvej gns: 34.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.177.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,49 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	104 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Polarisvej 4 3210 Vejby	88 m²	79 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	108 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	78 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	140 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	141 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	141 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	93 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	188 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	299 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu