Polluxvej 22, Vejlby Fed

Fritidshus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 70 m².1.985.970 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.157.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1984Bygget
1983jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	143 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	172 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	325 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	332 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	241 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	248 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	281 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	51 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	420 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	346 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu