Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Pomonavej 2A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.425 kr/m².3.145.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.224.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,92 pct. siden nov. 2005
409k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.555.000 kr.31. mar. 20091.792.277 kr.25. maj 20091.792.277 kr.I dag · vores estimat3.224.583 kr.Markedet · 1992517.120 kr.Markedet · 1993444.400 kr.Markedet · 1994489.648 kr.Markedet · 1995480.962 kr.Markedet · 1996560.550 kr.Markedet · 1997624.382 kr.Markedet · 1998679.831 kr.Markedet · 1999724.069 kr.Markedet · 2000828.301 kr.Markedet · 20011.036.058 kr.Markedet · 20021.106.152 kr.Markedet · 20031.270.378 kr.Markedet · 20041.147.360 kr.Markedet · 20051.048.178 kr.Markedet · 20061.849.007 kr.Markedet · 20072.037.069 kr.Markedet · 20081.770.126 kr.Markedet · 20091.258.359 kr.Markedet · 20102.150.896 kr.Markedet · 20112.042.725 kr.Markedet · 20121.818.909 kr.Markedet · 20131.708.617 kr.Markedet · 20142.020.000 kr.Markedet · 20152.132.817 kr.Markedet · 20161.842.341 kr.Markedet · 20171.713.566 kr.Markedet · 20182.418.647 kr.Markedet · 20191.949.906 kr.Markedet · 20202.121.909 kr.Markedet · 20212.122.313 kr.Markedet · 20222.480.661 kr.Markedet · 20232.462.986 kr.Markedet · 20242.281.388 kr.Markedet · 20252.452.280 kr.Markedet · 20262.843.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.792.277 kr.
25. maj 2009 · Alm. Salg
1.792.277 kr.
I dag · vores estimat
3.224.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerskifte1.792.277 kr.
  • mar.Ejerskifte1.792.277 kr.
  • Bygget
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.555.000 kr.
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6A
3650 Ølstykke		100 m²254 m23-04-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Rytterbakken 28B
3650 Ølstykke		100 m²267 m08-10-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Skovvej 6B
3650 Ølstykke		100 m²269 m19-03-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Skovvej 8A
3650 Ølstykke		100 m²281 m30-09-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Rytterbakken 28D
3650 Ølstykke		100 m²283 m15-05-20252.789.000 kr.27.890 kr./m²
Skovvej 8B
3650 Ølstykke		100 m²287 m04-10-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8C
3650 Ølstykke		100 m²292 m21-11-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8D
3650 Ølstykke		100 m²296 m05-06-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Mosevej 62
3650 Ølstykke		102 m²740 m09-02-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²
Mosevej 60
3650 Ølstykke		99 m²750 m15-07-20253.595.000 kr.36.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden