Poppel Alle 125

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.709 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².1.944.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 13.131 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.800.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	135 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	110 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	138 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	171 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Poppel Alle 101 7500 Holstebro	138 m²	51 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Poppel Alle 73 7500 Holstebro	138 m²	110 m	09-12-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppel Alle 133 7500 Holstebro	143 m²	91 m	16-12-2024	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Poppel Alle 175 7500 Holstebro	148 m²	177 m	29-01-2025	1.630.000 kr.	11.014 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	200 m	31-12-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	200 m	20-10-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu