Poppel Alle 24

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.215 kr/m².5.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.252.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.501.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.252.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg3.501.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	199 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	113 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	35 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	206 m	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	169 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	144 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	102 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	566 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	390 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	362 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu