Poppel Alle 26

Villa · 159 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.547 kr/m².5.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering7.683.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.683.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	96 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	18 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	217 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	470 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	504 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	255 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	278 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	387 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Eriksminde Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	463 m	25-06-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	271 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu