Poppel Alle 33

Villa · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.126 kr/m².6.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 34.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering7.877.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,51 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.877.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.450.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	35 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	66 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	188 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	388 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	508 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	212 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	463 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	136 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	426 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	557 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu