Poppel Alle 33, Hareskov

Rækkehus · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.585 kr/m².6.531.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.094.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.094.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2006majEjerskifte
2004majEjerandel overdraget
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	552 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Skovløbervangen 61 3500 Værløse	157 m²	1,5 km	29-05-2025	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	802 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	1,0 km	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	2,5 km	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	2,0 km	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 7 3500 Værløse	145 m²	2,5 km	01-05-2025	6.345.000 kr.	43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3 3500 Værløse	145 m²	2,5 km	16-07-2026	6.800.000 kr.	46.897 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	1,1 km	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Skovhuskrogen 14 3500 Værløse	145 m²	2,5 km	21-05-2025	6.162.500 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu