Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Poppel Alle 43, Hareskov

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 176 m².9.975.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.598.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden aug. 2018
1,1M4,0M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.100.000 kr.30. sep. 20238.700.000 kr.I dag · vores estimat12.598.554 kr.Markedet · 19921.275.472 kr.Markedet · 19931.199.088 kr.Markedet · 19941.270.896 kr.Markedet · 19951.607.584 kr.Markedet · 19961.495.296 kr.Markedet · 19971.725.680 kr.Markedet · 19981.937.056 kr.Markedet · 19992.188.384 kr.Markedet · 20002.107.952 kr.Markedet · 20012.247.520 kr.Markedet · 20022.601.632 kr.Markedet · 20032.655.840 kr.Markedet · 20042.758.448 kr.Markedet · 20053.567.872 kr.Markedet · 20064.266.064 kr.Markedet · 20074.465.824 kr.Markedet · 20084.702.544 kr.Markedet · 20093.763.232 kr.Markedet · 20103.762.704 kr.Markedet · 20113.638.976 kr.Markedet · 20123.768.688 kr.Markedet · 20133.989.920 kr.Markedet · 20143.476.352 kr.Markedet · 20154.522.848 kr.Markedet · 20165.164.016 kr.Markedet · 20174.717.856 kr.Markedet · 20185.132.336 kr.Markedet · 20195.015.120 kr.Markedet · 20205.559.312 kr.Markedet · 20216.412.736 kr.Markedet · 20227.072.912 kr.Markedet · 20237.780.432 kr.Markedet · 20246.974.880 kr.Markedet · 20257.150.880 kr.Markedet · 20268.378.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.598.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 22, Hareskov
3500 Værløse		174 m²258 m14-01-202612.700.000 kr.72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²158 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²355 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov
3500 Værløse		203 m²167 m10-11-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		111 m²41 m08-10-20268.000.000 kr.72.072 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²180 m28-08-202612.750.000 kr.70.055 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		178 m²464 m04-03-20246.725.000 kr.37.781 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov
3500 Værløse		180 m²398 m27-10-20259.750.000 kr.54.167 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²627 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²596 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden