Poppel Alle 52A, Hareskov

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 180 m².10.201.860 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.505.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.505.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	62 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	345 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	317 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	254 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	71 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	313 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	241 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	324 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	507 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	564 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu