Poppelalle 16

Fritidshus · 77 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.544 kr/m².2.969.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelalle gns: 36.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.098.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	209 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	209 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	144 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	266 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	216 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	148 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	121 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	279 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	188 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	188 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu