Poppelalle 25

Fritidshus · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.399 kr/m².3.523.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelalle gns: 36.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²+13,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.471.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,97 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Ombygning
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	39 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	359 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	92 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	375 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	715 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	1,1 km	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	1,3 km	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	812 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,0 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	464 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu