Poppelalle 26

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.981 kr/m².2.652.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelalle gns: 36.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.208.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,52 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	130 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	130 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	40 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	138 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	348 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	60 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	104 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	348 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	96 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	325 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu