Poppelhegnet 23

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.143 kr/m².1.839.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.119.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.349.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.349.600 kr.
2024majEjerskifte1.850.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	28 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	264 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	466 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	551 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	207 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	438 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	785 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	482 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	486 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	578 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu