Poppelstien 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 88 m².2.338.776 kr.
2Vores vurdering2.286.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.722.755 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte2.722.755 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	234 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kongsbo Tværvej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	610 m	19-08-2026	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	748 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	541 m	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	598 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	787 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	1,3 km	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	264 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	936 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	1,6 km	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu