Poppelstrædet 5, Strøby Egede

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.452 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 100 m².2.488.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.477.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	147 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede 4600 Køge	97 m²	221 m	15-04-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	488 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	163 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²
Æblelunden 5, Strøby Egede 4600 Køge	98 m²	504 m	21-08-2026	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	361 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	465 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	545 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	240 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	354 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu