Poppelvænget 12

Villa · 123 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².1.639.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.458.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,51 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1982Bygget
1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	60 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	353 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	321 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	396 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	277 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	885 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	979 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	1,0 km	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	451 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	734 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu