Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Poppelvang 18

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.338 kr/m².4.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden jun. 2021
477k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.488.107 kr.Markedet · 1992741.561 kr.Markedet · 1993907.661 kr.Markedet · 1994914.758 kr.Markedet · 1995987.087 kr.Markedet · 1996822.346 kr.Markedet · 1997838.956 kr.Markedet · 19981.064.550 kr.Markedet · 1999664.853 kr.Markedet · 20001.111.813 kr.Markedet · 2001546.620 kr.Markedet · 20021.806.413 kr.Markedet · 20031.908.036 kr.Markedet · 20041.981.875 kr.Markedet · 20052.157.186 kr.Markedet · 20062.511.734 kr.Markedet · 20073.356.126 kr.Markedet · 20082.686.743 kr.Markedet · 20092.173.494 kr.Markedet · 20102.091.199 kr.Markedet · 20112.217.435 kr.Markedet · 20121.865.001 kr.Markedet · 20131.730.460 kr.Markedet · 20142.095.427 kr.Markedet · 20151.913.321 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.621.209 kr.Markedet · 20182.393.501 kr.Markedet · 20192.289.764 kr.Markedet · 20203.037.818 kr.Markedet · 20212.999.011 kr.Markedet · 20223.254.352 kr.Markedet · 20233.583.683 kr.Markedet · 20243.173.114 kr.Markedet · 20253.452.615 kr.Markedet · 20264.727.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²178 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²60 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²212 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²489 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²661 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²686 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²545 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²865 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²550 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Pilevang 15
3250 Gilleleje		137 m²207 m02-07-20253.725.000 kr.27.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden