Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Poppelvang 2, Pedersborg

Villa · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².2.542.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden feb. 2021
198k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat2.449.106 kr.Markedet · 1992528.770 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995452.640 kr.Markedet · 1996891.595 kr.Markedet · 1997734.505 kr.Markedet · 1998549.355 kr.Markedet · 1999646.760 kr.Markedet · 2000924.830 kr.Markedet · 2001953.235 kr.Markedet · 20021.221.185 kr.Markedet · 20031.186.800 kr.Markedet · 20041.058.000 kr.Markedet · 20051.261.665 kr.Markedet · 20061.590.105 kr.Markedet · 20072.199.260 kr.Markedet · 20081.988.005 kr.Markedet · 20091.820.220 kr.Markedet · 20101.554.685 kr.Markedet · 20111.730.865 kr.Markedet · 20121.582.285 kr.Markedet · 20131.800.325 kr.Markedet · 20141.373.560 kr.Markedet · 20151.658.185 kr.Markedet · 20161.467.285 kr.Markedet · 20171.416.225 kr.Markedet · 20181.709.130 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.766.055 kr.Markedet · 20212.011.465 kr.Markedet · 20222.127.155 kr.Markedet · 20232.252.505 kr.Markedet · 20242.230.310 kr.Markedet · 20252.533.910 kr.Markedet · 20262.476.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 3, Pedersborg
4180 Sorø		141 m²91 m06-12-20233.150.000 kr.22.340 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg
4180 Sorø		148 m²143 m21-01-20243.270.000 kr.22.095 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg
4180 Sorø		186 m²117 m05-12-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Tjørnevang 1
4180 Sorø		113 m²226 m03-12-20242.703.000 kr.23.920 kr./m²
Rydevang 17
4180 Sorø		115 m²1,1 km02-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²1,2 km27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²1,3 km11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Enighedsvej 11
4180 Sorø		118 m²1,3 km26-09-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²1,5 km14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²964 m28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden