Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Poppelvang 24

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 9.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden jun. 2006
322k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20061.278.665 kr.I dag · vores estimat2.063.272 kr.Markedet · 1992916.200 kr.Markedet · 1993465.400 kr.Markedet · 1994627.600 kr.Markedet · 1995669.800 kr.Markedet · 1996721.400 kr.Markedet · 19971.002.800 kr.Markedet · 1998690.400 kr.Markedet · 19991.798.600 kr.Markedet · 2000984.200 kr.Markedet · 20011.128.000 kr.Markedet · 2002831.000 kr.Markedet · 20031.196.600 kr.Markedet · 20041.666.400 kr.Markedet · 20051.570.200 kr.Markedet · 20061.675.400 kr.Markedet · 20072.063.400 kr.Markedet · 20082.604.800 kr.Markedet · 20091.483.400 kr.Markedet · 2010937.800 kr.Markedet · 2011967.400 kr.Markedet · 20121.932.400 kr.Markedet · 20131.552.200 kr.Markedet · 20141.726.400 kr.Markedet · 20151.098.200 kr.Markedet · 20161.920.000 kr.Markedet · 20171.661.000 kr.Markedet · 20181.427.000 kr.Markedet · 20191.727.200 kr.Markedet · 20201.780.400 kr.Markedet · 20212.267.200 kr.Markedet · 20222.222.200 kr.Markedet · 20231.459.600 kr.Markedet · 20241.528.000 kr.Markedet · 20252.311.600 kr.Markedet · 20262.191.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2006 · Alm. Salg
1.278.665 kr.
I dag · vores estimat
2.063.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, andet1.278.665 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 22
4534 Hørve		178 m²18 m16-06-20261.500.000 kr.8.427 kr./m²
Poppelvang 12
4534 Hørve		138 m²129 m08-01-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kildevej 8
4534 Hørve		209 m²335 m06-02-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Hørve Kirkevej 25
4534 Hørve		178 m²176 m03-06-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²604 m03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Bakkedraget 18
4534 Hørve		200 m²1,3 km03-06-20261.725.000 kr.8.625 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²1,2 km04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²1,4 km30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²591 m22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²606 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden