Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Poppelvej 1

Villa · 244 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².2.012.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,20 pct. siden dec. 2015
508k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2015656.000 kr.I dag · vores estimat2.343.213 kr.Markedet · 1992681.004 kr.Markedet · 1993853.024 kr.Markedet · 1994508.008 kr.Markedet · 19951.029.436 kr.Markedet · 19961.072.868 kr.Markedet · 1997717.116 kr.Markedet · 19981.614.792 kr.Markedet · 1999644.160 kr.Markedet · 20001.610.156 kr.Markedet · 20011.352.980 kr.Markedet · 20021.835.368 kr.Markedet · 20032.390.712 kr.Markedet · 20041.368.352 kr.Markedet · 20051.555.256 kr.Markedet · 20061.959.320 kr.Markedet · 2007958.920 kr.Markedet · 20082.619.096 kr.Markedet · 2009643.916 kr.Markedet · 20102.218.204 kr.Markedet · 20112.185.020 kr.Markedet · 20122.330.444 kr.Markedet · 20132.213.568 kr.Markedet · 20141.830.000 kr.Markedet · 20151.258.552 kr.Markedet · 20161.437.404 kr.Markedet · 20172.272.616 kr.Markedet · 20182.531.744 kr.Markedet · 20192.380.464 kr.Markedet · 20202.010.560 kr.Markedet · 20212.754.028 kr.Markedet · 20222.846.748 kr.Markedet · 20231.837.564 kr.Markedet · 20242.953.620 kr.Markedet · 20253.065.860 kr.Markedet · 20264.377.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2015 · Alm. Salg
656.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg656.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²394 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²306 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²351 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²796 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,0 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,1 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²353 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²376 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²351 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,3 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden