Poppelvej 10, 9575 Terndrup — Villa · 182 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.235 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1235 m²
Indbygget garage: 49 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.062 kr/m².1.106.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.738.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,18 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	205 m	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Stærevej 17 9575 Terndrup	177 m²	248 m	03-07-2024	475.000 kr.	2.684 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	306 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	526 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	581 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	596 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	544 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	582 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	461 m	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	485 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu