Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 11

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden jul. 2006
243k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat2.106.042 kr.Markedet · 1992517.615 kr.Markedet · 1993350.980 kr.Markedet · 1994594.573 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 1996752.675 kr.Markedet · 1997723.051 kr.Markedet · 1998802.263 kr.Markedet · 19991.071.938 kr.Markedet · 2000896.931 kr.Markedet · 2001772.639 kr.Markedet · 20021.249.199 kr.Markedet · 2003914.480 kr.Markedet · 20041.082.564 kr.Markedet · 2005862.477 kr.Markedet · 20061.384.117 kr.Markedet · 20071.257.732 kr.Markedet · 20081.490.377 kr.Markedet · 20091.201.865 kr.Markedet · 20101.354.332 kr.Markedet · 20111.437.569 kr.Markedet · 20121.130.542 kr.Markedet · 20131.369.949 kr.Markedet · 2014978.075 kr.Markedet · 20151.237.285 kr.Markedet · 20161.363.348 kr.Markedet · 20171.163.708 kr.Markedet · 20181.144.710 kr.Markedet · 20191.863.736 kr.Markedet · 20201.419.054 kr.Markedet · 20211.936.991 kr.Markedet · 20221.663.613 kr.Markedet · 20231.637.370 kr.Markedet · 20241.670.214 kr.Markedet · 20251.721.090 kr.Markedet · 20262.319.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²119 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²72 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²395 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²234 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²363 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²390 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²594 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²633 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²370 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²521 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden