Poppelvej 11, Handrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 98 m².2.936.766 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.306.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,25 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016Ombygning
2015aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	413 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	241 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	432 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	219 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	349 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	665 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	629 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	566 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	776 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	872 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu